Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Aimé Césaire, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Aimé Césaire dans son marché local
Prix Allée Aimé Césaire par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Aimé Césaire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 29.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Aimé Césaire à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Allée Aimé Césaire est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Aimé Césaire
Les ventes enregistrées Allée Aimé Césaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Aimé Césaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2596 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1640 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2875 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Aimé Césaire
Adresses Allée Aimé Césaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Aimé Césaire, classées par tranches de numéros.
