Allée Blaise Cendrars, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Blaise Cendrars, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Blaise Cendrars dans son marché local
Prix Allée Blaise Cendrars par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Blaise Cendrars se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 14.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Blaise Cendrars à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Allée Blaise Cendrars est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Blaise Cendrars
Les ventes enregistrées Allée Blaise Cendrars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Blaise Cendrars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2530 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1679 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2825 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Blaise Cendrars
Adresses Allée Blaise Cendrars
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Blaise Cendrars, classées par tranches de numéros.
