11 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 192 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 218 mètres
Ventes au 11 Allée Paul Cézanne
Les 2 ventes au 11 Allée Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 11 Allée Paul Cézanne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Paul Cézanne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Paul Cézanne se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -46.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
