22 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°26 et de 3.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Allée Paul Cézanne, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 231 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 267 mètres
Ventes au 22 Allée Paul Cézanne
Les 2 ventes au 22 Allée Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 22 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 22 Allée Paul Cézanne se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Paul Cézanne par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Paul Cézanne se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -42.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
