4 Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 et de 5.75 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 4 Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 34 parkings - 3016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 470 mètres
Ventes au 4 Allée Paul Eluard
Les 17 ventes au 4 Allée Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 4 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 4 Allée Paul Eluard se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Paul Eluard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Paul Eluard se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
