Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix Allée Paul Eluard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Eluard se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 28.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Eluard à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Allée Paul Eluard est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Paul Eluard
Les ventes enregistrées Allée Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Durables à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2422 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1488 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2700 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Paul Eluard
Adresses Allée Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
