8 Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 483 € à 3 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 8 Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 34 parkings - 3016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarry Guerin à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2388 mètres
- Collège Daniel Fery à 1478 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2669 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 339 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Paul Eluard(2 898€)

10 Allée Paul Eluard(3 122€)

4 Allée Paul Eluard(3 375€)

12 Allée Paul Eluard(2 974€)

14 Allée Paul Eluard(3 114€)

2 Allée Paul Eluard(2 858€)

16 Allée Paul Eluard(2 694€)

5 Allée Paul Eluard(2 691€)

Prix du 8 Allée Paul Eluard dans son marché local

Prix du 8 Allée Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 8 Allée Paul Eluard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Paul Eluard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Paul Eluard se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 41.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fédérico Garcia Lorca, 94450 Limeil-Brévannes(2,780 €)

Allee Frederic Chopin, 94450 Limeil-Brévannes(2,749 €)

Allée Jacques Prévert, 94450 Limeil-Brévannes(3,122 €)

Allée Léo Ferré, 94450 Limeil-Brévannes(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.