16 Allée Van Gogh, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°18 et de 3.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 1 local.
À propos du 16 Allée Van Gogh, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 1 local - 111 parkings - 1492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 264 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 280 mètres
Ventes au 16 Allée Van Gogh
Les 6 ventes au 16 Allée Van Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 16 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 16 Allée Van Gogh se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Van Gogh par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Van Gogh se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 41.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
