25 Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 892 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°20 et de 5.66 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 25 Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 92 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Garry à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1882 mètres
- Collège Daniel Fery à 591 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2065 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 167 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue d'Alsace Lorraine(3 279€)

20 ter Avenue d'Alsace Lorraine(3 288€)

20 bis Avenue d'Alsace Lorraine(3 545€)

23 bis Avenue d'Alsace Lorraine(3 474€)

18 bis Avenue d'Alsace Lorraine(3 469€)

Prix du 25 Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 25 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 25 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue d'Alsace Lorraine se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 31.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 94450 Limeil-Brévannes(3,550 €)

Allée des Erables, 94450 Limeil-Brévannes(3,541 €)

Allee des Noisetiers, 94450 Limeil-Brévannes(2,899 €)

Allée des Vignes, 94450 Limeil-Brévannes(3,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.