12 Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 443 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 292 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Division Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 12 Avenue de la Division Leclerc se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Division Leclerc se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -48.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
