1 quater Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 699 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 quater Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 1 quater Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Garry à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2367 mètres
- Collège Daniel Fery à 1264 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2612 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 548 mètres
- Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 1 quater Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Avenue de la Division Leclerc(3 644€)

4 Avenue de la Division Leclerc(3 276€)

3 Avenue de la Division Leclerc(3 571€)

1 ter Avenue de la Division Leclerc(3 632€)

4 ter Avenue de la Division Leclerc(3 469€)

2 bis Avenue de la Division Leclerc(3 633€)

4 bis Avenue de la Division Leclerc(3 467€)

1 bis Avenue de la Division Leclerc(3 642€)

Prix du 1 quater Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 1 quater Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 quater Avenue de la Division Leclerc se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 quater Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Avenue de la Division Leclerc se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -33.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Hector Berlioz, 94450 Limeil-Brévannes(3,245 €)

Allée Maurice Ravel, 94450 Limeil-Brévannes(3,295 €)

Allee Mozart Bach, 94450 Limeil-Brévannes(3,216 €)

Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes(3,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 quater Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 quater Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.