3 Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 533 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 261 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 3 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -33.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
