4 ter Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 ter Avenue de la Division Leclerc, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue de la Division Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 4 ter Avenue de la Division Leclerc se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue de la Division Leclerc par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue de la Division Leclerc se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -36.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
