4 Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Mesly, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 2.91 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 592 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Mesly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Mesly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Mesly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Mesly dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Mesly par rapport à la voie
Sur Avenue de Mesly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 4 Avenue de Mesly se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Mesly par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Mesly se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -15.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 150 € au 4 Avenue de Mesly à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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