8 Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Mesly, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 550 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Mesly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Mesly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Mesly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Mesly dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Mesly par rapport à la voie
Sur Avenue de Mesly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 8 Avenue de Mesly se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Mesly par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Mesly se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -22.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
