9 ter Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de Mesly, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 quater mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 ter Avenue de Mesly, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de Mesly
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de Mesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de Mesly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de Mesly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Mesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de Mesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de Mesly dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de Mesly par rapport à la voie
Sur Avenue de Mesly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 9 ter Avenue de Mesly se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de Mesly par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de Mesly se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -22.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
