14 Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Gagny à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Valenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Valenton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Valenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Valenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 14 Avenue de Valenton se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Valenton par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Valenton se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -43.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
