6 Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 388 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°47 et de 4.2 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 6 Avenue de Valenton, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 876 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Korczak à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 184 mètres
- Collège Janusz Korczak à 184 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 464 mètres
- Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Valenton

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue de Valenton(2 589€)

47 bis Avenue de Valenton(2 597€)

49 bis Avenue de Valenton(2 609€)

49 Avenue de Valenton(2 612€)

8 Avenue de Valenton(2 548€)

55 Avenue de Valenton(2 776€)

41 Avenue de Valenton(2 566€)

43 bis Avenue de Valenton(2 472€)

Prix du 6 Avenue de Valenton dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Valenton par rapport à la voie

Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 6 Avenue de Valenton se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Valenton par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Valenton se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 46.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Sisley, 94450 Limeil-Brévannes(2,268 €)

Allee Auguste Renoir, 94450 Limeil-Brévannes(2,484 €)

Allee des Bengalis, 94450 Limeil-Brévannes(3,211 €)

Allee des Tulipiers, 94450 Limeil-Brévannes(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Valenton

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.