7 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 7 bis Avenue de Verdun se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Verdun se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -27.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
