38 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°36 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 167 mètres
Ventes au 38 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Verdun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Verdun se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
