8 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 607 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 8 bis Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Brévannes, groupe hospitalier Emile Roux à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1791 mètres
- Collège Daniel Fery à 867 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2040 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 298 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Verdun(3 128€)

8 ter Avenue de Verdun(3 129€)

6 quater Avenue de Verdun(3 126€)

6 bis Avenue de Verdun(3 130€)

6 ter Avenue de Verdun(3 133€)

10 Avenue de Verdun(3 133€)

10 bis Avenue de Verdun(3 130€)

4 bis Avenue de Verdun(3 277€)

Prix du 8 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 8 bis Avenue de Verdun se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de Verdun par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Verdun se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 38.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes(3,460 €)

Allée des Ormeaux, 94450 Limeil-Brévannes(2,868 €)

Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes(2,840 €)

Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.