13 b Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue des 2 Clochers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°13 a et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 b Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 311 mètres
Ventes au 13 b Avenue des 2 Clochers
Une vente a été recensée au 13 b Avenue des 2 Clochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue des 2 Clochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue des 2 Clochers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue des 2 Clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue des 2 Clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue des 2 Clochers dans son marché local
Prix du 13 b Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 13 b Avenue des 2 Clochers se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue des 2 Clochers se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -38.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
