26 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des 2 Clochers, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 886 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 323 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des 2 Clochers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des 2 Clochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des 2 Clochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des 2 Clochers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des 2 Clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des 2 Clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des 2 Clochers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 26 Avenue des 2 Clochers se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des 2 Clochers se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -51.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
