3 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des 2 Clochers, affiche un prix moyen de 3 389 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 344 mètres
Ventes au 3 Avenue des 2 Clochers
Les 6 ventes au 3 Avenue des 2 Clochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des 2 Clochers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 3 Avenue des 2 Clochers se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des 2 Clochers se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 25.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
