Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 bis Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°42 et de 5.66 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 42 bis Avenue des 2 Clochers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 42 bis Avenue des 2 Clochers se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue des 2 Clochers se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 27.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Avenue des 2 Clochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Limeil - Brevannes
Limeil-Brévannes 94450
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