8 ter Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue des 2 Clochers, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°8 quater et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 ter Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 342 mètres
Ventes au 8 ter Avenue des 2 Clochers
Les 2 ventes au 8 ter Avenue des 2 Clochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue des 2 Clochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue des 2 Clochers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des 2 Clochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des 2 Clochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue des 2 Clochers dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 8 ter Avenue des 2 Clochers se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue des 2 Clochers se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
