8 ter Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 822 € à 4 062 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 ter Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8 quater et de 2.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 ter Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2140 mètres
- Collège Daniel Fery à 1171 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2401 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 345 mètres
- Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 342 mètres

Ventes au 8 ter Avenue des 2 Clochers

Une vente a été recensée au 8 ter Avenue des 2 Clochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

357 500 €(3 929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

8 ter Avenue des 2 Clochers, 94450 Limeil-Brévannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 quater Avenue des 2 Clochers(3 615€)

7 Avenue des 2 Clochers(3 608€)

9 Avenue des 2 Clochers(3 575€)

10 Avenue des 2 Clochers(3 485€)

8 Avenue des 2 Clochers(3 627€)

10 bis Avenue des 2 Clochers(3 490€)

11 Avenue des 2 Clochers(3 480€)

13 Avenue des 2 Clochers(3 481€)

Prix du 8 ter Avenue des 2 Clochers dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue des 2 Clochers par rapport à la voie

Sur Avenue des 2 Clochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 8 ter Avenue des 2 Clochers se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue des 2 Clochers par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue des 2 Clochers se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -28.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 94450 Limeil-Brévannes(3,346 €)

Allée des Erables, 94450 Limeil-Brévannes(3,008 €)

Allée Maurice Ravel, 94450 Limeil-Brévannes(3,295 €)

Allée Paul Eluard, 94450 Limeil-Brévannes(2,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 ter Avenue des 2 Clochers

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue des 2 Clochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.