44 Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 371 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Tilleuls, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 44 Avenue des Tilleuls se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Tilleuls par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Tilleuls se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -32.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
