12 Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°14 et de 21.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 12 Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 2168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 852 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 375 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 172 mètres
Ventes au 12 Avenue Gabriel Péri
Les 31 ventes au 12 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 12 Avenue Gabriel Péri se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gabriel Péri par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gabriel Péri se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 35.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
