38 b Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 b Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 764 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Avenue Gabriel Péri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 38 b Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 38 b Avenue Gabriel Péri se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue Gabriel Péri par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Avenue Gabriel Péri se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -30.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
