38 t Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 t Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°40 et de 5.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 t Avenue Gabriel Péri, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Neufs Saulets.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Naoures C.h. E. Roux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 774 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 248 mètres
Ventes au 38 t Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 38 t Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 t Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 t Avenue Gabriel Péri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 t Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 t Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 t Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 38 t Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 38 t Avenue Gabriel Péri se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 t Avenue Gabriel Péri par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 t Avenue Gabriel Péri se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -27.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
