7 Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Grands Champs.
2 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 539 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 7 Avenue Victor Hugo se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Victor Hugo se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -30.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
