8 Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Grands Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 522 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Victor Hugo se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 31.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
