23 Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Bas Gagny, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allary à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 811 mètres
- - Collège Daniel Fery à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 260 mètres
Ventes au 23 Chemin du Bas Gagny
Les 2 ventes au 23 Chemin du Bas Gagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Bas Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Bas Gagny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bas Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bas Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Bas Gagny dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Bas Gagny par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 23 Chemin du Bas Gagny se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Bas Gagny par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bas Gagny se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
