Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Piard, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Piard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Piard dans son marché local
Prix Rue Piard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Piard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 36.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Piard à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue Piard est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Piard
Les ventes enregistrées Rue Piard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Piard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1026 mètres
- - Collège Daniel Fery à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Piard
Adresses Rue Piard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Piard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au Rue Piard à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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