8 bis Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Bas Gagny, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Chemin du Bas Gagny, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allary à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 867 mètres
- - Collège Daniel Fery à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Bas Gagny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Bas Gagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bas Gagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Bas Gagny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bas Gagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bas Gagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Bas Gagny dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Bas Gagny par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Gagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 8 bis Chemin du Bas Gagny se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Bas Gagny par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Bas Gagny se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
