24 c Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 c Rue Albert Garry, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 c Rue Albert Garry, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 932 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 c Rue Albert Garry
Aucune vente n'a été recensée au 24 c Rue Albert Garry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 c Rue Albert Garry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 c Rue Albert Garry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 c Rue Albert Garry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 c Rue Albert Garry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 c Rue Albert Garry dans son marché local
Prix du 24 c Rue Albert Garry par rapport à la voie
Sur Rue Albert Garry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 24 c Rue Albert Garry se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 c Rue Albert Garry par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 c Rue Albert Garry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 27.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 c Rue Albert Garry à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 24 c Rue Albert Garry est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
