15 Rue Albert Jacquard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Albert Jacquard, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 99 parkings - 1317 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1362 mètres
- - Collège Daniel Fery à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 449 mètres
Ventes au 15 Rue Albert Jacquard
Les 14 ventes au 15 Rue Albert Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Albert Jacquard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 15 Rue Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 15 Rue Albert Jacquard se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Albert Jacquard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Albert Jacquard se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 17.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Albert Jacquard à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Albert Jacquard est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
