Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tertre, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
39 ventes DVF Rue du Tertre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tertre dans son marché local
Prix Rue du Tertre par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tertre se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 27.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tertre à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue du Tertre est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tertre
Les ventes enregistrées Rue du Tertre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tertre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1054 mètres
- - Collège Daniel Fery à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Piard à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tertre
Adresses Rue du Tertre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tertre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au Rue du Tertre à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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