3 Rue Albert Jacquard, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Jacquard, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Colleau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 499 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Jacquard
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Jacquard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue Albert Jacquard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Jacquard par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Jacquard se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 26.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Jacquard à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Jacquard est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
