12 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1119 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 764 mètres
Ventes au 12 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 12 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Condorcet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Rue Condorcet se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Condorcet se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -29.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 12 Rue Condorcet à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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