32 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1184 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Condorcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 32 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 32 Rue Condorcet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Condorcet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Condorcet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -33.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 32 Rue Condorcet à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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