40 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1211 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 886 mètres
Ventes au 40 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 40 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Condorcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 40 Rue Condorcet se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Condorcet se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -25.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 40 Rue Condorcet à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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