46 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 46 Rue Condorcet, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Candies.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1203 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Condorcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 46 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 46 Rue Condorcet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Condorcet par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Condorcet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -35.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
