Rue de Provence, 94450 Limeil-Brévannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 322 €
de 3 191 € à 4 972 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Provence, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 4 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Provence

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Prix Rue de Provence dans son marché local

Prix Rue de Provence par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Provence se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 16.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Provence

Les ventes enregistrées Rue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 septembre 2021
416 000 €(4 039 €/m²)
Maison5 p•103 m²
5 Rue de Provence, 94450 Limeil-Brévannes
16 avril 2020
327 000 €(4 739 €/m²)
Maison4 p•69 m²
8 Rue de Provence, 94450 Limeil-Brévannes

Cadre de vie et proximité Rue de Provence

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allary à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 922 mètres
  • - Collège Daniel Fery à 637 mètres
  • - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 1067 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Curie à 550 mètres
  • - Ecole élémentaire Piard à 125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Provence

Rue de Provence est située dans le quartier Les Orchidées. Elle compte 3864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 216 100 € au Rue de Provence à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 701 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 805 € (5 %)

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