21 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 847 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Combes Descartes à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2252 mètres
- Collège Daniel Fery à 2070 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2616 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 815 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des 2 Communes(3 696€)

25 bis Rue des 2 Communes(3 693€)

25 Rue des 2 Communes(3 701€)

27 Rue des 2 Communes(3 700€)

17 Rue des 2 Communes(3 785€)

8 Rue des 2 Communes(3 699€)

13 Rue des 2 Communes(3 703€)

11 Rue des 2 Communes(3 693€)

Prix du 21 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 21 Rue des 2 Communes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des 2 Communes se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 26.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes(3,684 €)

Place de l’Eglise, 94450 Limeil-Brévannes(3,599 €)

Place des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes(3,354 €)

Residence Limeil Village, 94450 Limeil-Brévannes(3,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.