Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 838 € à 4 551 €

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 083 € à 4 270 €

Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 735 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix Rue des 2 Communes par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Communes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 26.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes(3,684 €)

Place de l’Eglise, 94450 Limeil-Brévannes(3,599 €)

Place des Tilleuls, 94450 Limeil-Brévannes(3,354 €)

Residence Limeil Village, 94450 Limeil-Brévannes(3,689 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des 2 Communes

Appartements : Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Il a progressé de 23.60 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 888 €		3 898 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue des 2 Communes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des 2 Communes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2350 mètres
- Collège Daniel Fery à 2015 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2703 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 680 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 484 mètres

Rues à proximité :

Avenue Descartes

Place de l’Eglise

Place des Tilleuls

Residence Limeil Village

Rue d'Auvergne

Rue Georges Clémenceau

Rue Pasteur

Ruelle de l’Eglise

Ruelle de Paris

Le parc immobilier Rue des 2 Communes

Rue des 2 Communes est située dans les quartiers Centre Ville / Vignes-Coteau. Elle compte 27806 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des 2 Communes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Communes, classées par tranches de numéros.

5 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

7 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

8 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

9 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

11 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

13 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

15 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

17 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

21 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

23 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

25 bis Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

25 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

27 Rue des 2 Communes, 94450 Limeil-Brévannes

Quelques biens en vente à proximité du Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.