13 Rue du Clos, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue du Clos, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 573 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 884 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 13 Rue du Clos se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -43.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
