3 Rue du Clos, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue du Clos, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 633 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 911 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 329 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 3 Rue du Clos se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -41.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
