2 Rue du Coteau, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Coteau, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 708 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 999 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -33.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
