8 Rue du Coteau, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Coteau, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 617 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 929 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Luxemburg à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 261 mètres
Ventes au 8 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -40.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
